9月长沙约40楼盘入市，一大波品质楼盘火热蓄力“金九”丨CRIC发布
8月的楼市，在开盘冷清和政策搅热中，接近尾声。
人才新政的落实，土地“熔断+摇号”新政的出台，传统的“金九”还未到来，楼市便已掀起一波热潮，这个9月，注定不太平凡。
据克而瑞长沙机构不完全统计，9月，长沙将有约40个楼盘推盘入市，其中纯新盘不少，如：星语林·南壹号、珠江颐德公馆、融创融公馆、鑫远玲珑等。与8月相比，9月长沙开盘数量增加了一倍（8月长沙19个项目开盘），开发商冲刺“金九”。
此次入市楼盘产品种类以住宅为主，一大波品质房源供购房者选择。如：纯新盘融创融公馆推99-132平毛坯房、珠江颐德公馆推141-275平房源，梅溪湖金茂湾推130-140平住宅、北大资源理想家园推88-127平住宅、明昇壹城推110-170平房源、阳光城甜橙推65-125平房源、恒大雅苑推82-134平洋房、保利大都汇推90-140平房源。
另外，致地龙熙台推315-357平的别墅产品，华谊兄弟电影小镇、阳光100凤凰街等推商铺产品，恒大国际广场、金轮星光名座、洋湖时代广场等推公寓产品。
从区域上看，岳麓区和雨花区为推盘大户。据统计，岳麓区共计12个项目开盘，雨花区11个，天心区6个，开福区4个，望城区4个，长沙县3个。（本次统计时间截至8月30日，具体以楼盘开盘信息为准）
9月入市的纯新盘热度较高，目前营销中心已陆续开放。
洋湖江景豪宅——珠江颐德公馆为珠江实业打造的高端精装豪宅，毗邻宜家购物中心，推141-275平房源 。
位于洋湖板块的融创融公馆9月底首开。项目首期将推出1、2、7号栋99-132平毛坯房源，13个户型可挑选。
位于天心区的星语林·南壹号首推1号栋和3号栋，属于67-124平N+1户型。另外，位于望城区的致地龙熙台推315-357平双拼别墅。
此次纯新盘入市情况较好，特别是随着人才新政的落实，这些品质楼盘的入市，将为整个9月楼市“增光添彩”。
随着“818人才细则”的出台，很大程度上增加了购房者和开发商的信心指数。随着楼市传统旺季“金九银十”的逐步接近，企业推售意愿将继续攀升。
上周（8.21-8.27），长沙内六区商品房供应面积0.55万方，环比下降97.18%；成交面积36.4万方，环比下降158.89%。
同时，商品住宅市场供应量大幅下滑，成交量价齐涨，整体市场供不应求，受上周周成交量大幅上涨影响 ，库存去化周跌回28周。
来源：克而瑞长沙机构
审核：刘佰忠（上述内容代表克而瑞长沙机构观点，仅供参考！）
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（感谢赞助商爸爸，珠江颐德公馆）
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